房地產企業年度財務報表分析(DOC 14頁)

摘要………1
一、緒論………1
二、我國房地產及某某企業股份有限公司概況……1
（一）我國房地產業概況…2
（二）某某概況………2
三、財務分析…2
（一）企業資產總體情況分析…………3
（二）企業盈利能力……5
（三）企業營運能力……6
（四）企業償債能力………7
（五）企業現金流量………8
四、利用杜邦分析法進行全麵分析…9
五、結論……10
（一）某某的綜合評價…10
（二）某某存在的問題…10
（三）對某某存在問題的一些建議…10
（四）對房地產行業的啟示…………11
參考文獻……12
隨著時代的進步和我國經濟的發展，
會計這門古老而又年輕的學科成為我們認識和讀懂經濟主體的“商業語言”，
在現在的經濟社會中發揮越來越重要的作用。財務會計報表是商業貿易的最終表達形式，
它可以直觀而全麵的反映經濟主體連續、係統及綜合的經濟往來，
因此財務會計報表才會受到被利益相關者越來越多關注與重視。
財務報表反映的內容是高度概括的、濃縮的、抽象的數據，
需要運用科學的方法進行分析，從而可以獲知經濟主體的真實業績和財務狀況，
並且通過研究可以分析企業的競爭地位和發展潛力。因此，
我們需要準確高效的解讀財務報告，
透過經濟主體的財務報告獲知數字裏蘊含的經濟意義。
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