某花園開發項目稅收籌劃建議書(DOC 33頁)

一、總論.....2
（一）建設單位基本情況.....2
（二）開發項目概況：.....2
（三）稅收籌劃建議書的編製依據與原則.....2
（四）稅收籌劃建議書的工作目標.....3
二、經濟指標分析.....3
（一）基本經濟技術指標.....3
（二）預期財務指標分析.....4
（三）納稅指標分析.....6
三、本開發項目的納稅籌劃.....8
（一）銷售收入的籌劃.....8
（二）成本費用的籌劃.....9
(三)營業稅的稅收籌劃.....10
（四）土地使用稅的稅收籌劃.....13
（五）房產稅的稅收籌劃.....13
（六）土地增值稅的稅收籌劃.....13
（七）企業所得稅的稅收籌劃.....15
四、項目稅務籌劃中需要說明的問題及風險.....19
（一）項目土地增值稅平均增值率偏低，開發成本存在高估.....19
（二）項目稅務籌劃實施中應注意的問題.....19
（三）不能享受二免三減半的所得稅優惠政策.....20
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