開創獨有的商業和盈利模式開發區及開發區上市公司研究.doc30

內容提要：

l 經濟開發區的產生可以追溯到早期自由資本主義時代，是對當時剛剛興起的自由貿易原則的一種實驗或實踐。中國經濟開發區的產生和發展則是與改革開放緊密聯係在一起。

l 經濟開發區作為一門產業，有其獨有的商業和盈利模式。

l 隨著開發模式的多樣化，開發區在開發過程中的融資和損益往往不是由一個主體承擔，即有融資主體和損益主體。根據損益主體的不同，可以把開發模式分為以政府為損益主體的開發模式和以企業為損益主體的開發模式。

l 開發區上市公司是以企業為損益主體的開發模式中的重要類別，代表了開發區公司最先進的融資模式、管理模式和盈利模式，是我國開發區公司中最優秀的群體。開發區上市公司在開發區建設中的作用主要有：融資通道，品牌優勢，提升管理能力，吸引人才技術。

l 我國開發區根據損益主體的不同，其管理體製也相應分為兩大類。大部分開發區上市公司所在的開發區都是管委會+開發公司模式。

近幾年來，開發區上市公司的經營業績呈現逐步分化的趨勢。我國開發區上市公司亟待根據自身情況和經濟全球

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