銀行業的其它投資業務(pdf 21頁)

本章主要內容
一、融資租賃
二、谘詢業務
三、資產證券化
四、資產管理業務
五、從屬業務

租賃的概念
租賃是指出租人根據契約將財產租給承租人使用，按期收取租金，出租人保留所有權，承租人享有使用權，其實質是一種中期信貸，租金在性質上是一種利息。
20世紀50年代，由於金融資本的參與，現代金融租賃出現。在經營租賃業務的金融機構中，投資銀行和保險公司控製著規模較大的租賃業務，而商業銀行經營和控製著規模較小的租賃業務。
經營租賃：
概念:亦稱“操作性租賃”或“服務性租賃”，是一種由出租人提供維修管理等售後服務的、可撤銷的、不完全支付的短期融資形式。
特點：
第一，可撤銷：合同期間，承租人提前通知後可終止合同退回設備，以租賃更先進的設備。
第二，雙邊交易：交易結構比較簡單。
第三，不完全支付：租期內，出租人隻能從租金中收回設備的部分墊支資金，租期通常短於設備的預期使用壽命。
第四，租賃設備由出租人批量采購：多為具有高度技術、需專門保養管理、技術更新快、購買金額大且通用性強的設備。
第五，租金比融資租賃高：出租人不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務。如對出租設備的實用性、技術性能負責，且承擔設備老化過時風險、承租人提前終斷契約風險，並負責購買保險。

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