房地產投資決策分析（ppt 23頁）

房地產投資決策分析目錄：
房地產項目投資決策概述
房地產投資項目的方案比選
各比選指標的應用
9．1房地產項目投資決策概述
9．1．1房地產投資決策的含義
在房地產投資活動中，一般都會有不同的投資方案可供選擇，如何利用有效、準確的方法實現正確的選擇，在眾多的投資方案中找出最佳方案，就是房地產投資決策。
9．1房地產項目投資決策概述
9．1．2房地產投資決策的程序
一項投資決策大體要經曆以下程序：
1．確定擬建項目要達到的目標；
2．根據確定的目標，提出若幹個有價值的投資方案；
3．通過方案的比選，選出最佳投資方案；
4．最後對最佳方案進行評價，以判斷其可行程度。
9．1房地產項目投資決策概述
9．1．3房地產投資決策的準則
1．確定型決策準則
確定型決策問題的決策準則就是各類方案的評價指標。
2．風險型決策準則
這種方法要求決策者根據幾種不 同自然狀態可能發生的概率開展決策工作。、

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