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房地產行業稅收專項檢查.doc10

所屬分類:
稅務規劃
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相關資料:
房地產行業, 稅收專項檢查
房地產行業稅收專項檢查.doc10內容簡介

第六講 房地產行業稅收專項檢查


關於2004年房地產行業稅收專項檢查的文件精神

1、檢查對象
轄區內房地產企業。

2、檢查年度
一般檢查2003年度稅款繳納情況,有涉及稅收違法行為的,應追溯以前年度。

3、檢查內容
本次專項檢查要貫徹各稅統查的原則,重點檢查營業稅、企業所得稅、個人所得稅的申報繳納情況。
(1)營業稅重點檢查內容
1)按合同規定時間應收取而未收到的銷售款是否納稅;
2)預收款(預收定金)是否及時納稅;
3)各種換購房地產、以房地產抵債、無償贈與房地產、集資建房、委托建房、中途轉讓開發項目、提供土地或資金共同建造不動產、拆遷補償(安置)等行為是否按規定足額納稅;
4)以投資入股名義轉讓土地所有權或不動產所有權,但未與接受投資方共擔風險,且收取固定收入或按銷售收入一定比例提成的行為是否納稅。
(2)企業所得


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