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18新利网址多少 案例-梅蘭書店:梅蘭梅蘭我愛你(doc 22)

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18新利网址多少 案例-梅蘭書店:梅蘭梅蘭我愛你(doc 22)內容簡介

馬克·塞勒克一直夢想能擁有自己的企業。不過,非常不幸的是,他一直都沒能積蓄起足夠的資金來實現自己的夢想。總之,對此他感到很不得誌。  

馬克了解到在斯普裏菲爾德將要開設一個小商業區。這件事很有吸引力,因為這使他意識到或許他會由此找到開創自己企業的機會,於是他決定去考查一下這種機會的可能性。這個商業區離他家大約 50 英裏,在那裏,馬克很吃驚地發現它是那麼繁華。這個商業區雖小,隻有大約 20 個商店,但卻種類繁多。裏麵有一個超級市場、一個藥房、一家銀行、一家餐館、一家珠寶店、一家體育用品商店、一家影視中心以及其它一些商店。所有這些商店都一家接一家地緊挨著。於是他將自己的想法告訴了這個小商業區的經理弗雷德·斯托克斯。弗雷德在了解了馬克的想法後,告訴他現在整個小商業區正好還剩下一個店位沒有租出去,其租金是每月 4000 美元。另外,這個店麵沒有完全裝修好,如果馬克願意租,那麼他就得自己去進行最後的裝修。同時,弗雷德經理還特別指出,每月 4000 美元的租金不包括事業費,這筆費用得按馬克的實際使用情況額外支付。再則,商業區必需的維護費由所有商店的主人根據所經營的規模分攤,如果稅收和保險費有所提高,也由大家分攤。店位出租的形式是承租人先預交兩個月的押金,另外再提前一月支付下月份的租金。這就意味著如果馬克與這個小商業區簽下租房合約,他就必須先交 12000 美元的租金及押金。租約期限一般為三年,如果承租人願意在三年後繼續承租,那麼他就得在三年的租期結束前六個月提出申請。對這些條件,馬克沒有什麼異議,他告訴經理,他想開辦一家書店。經理給他 30 天時間來做出最後決定,是否在這個小商業區租一個店位。
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