北京世紀華夏資產管理有限公司龍房商道商業街項目（一）（DOC 56頁）

目 錄
報告摘要 3
1 項目基本情況 6
2 投資環境、宏觀經濟市場與商業市場分析 6
2.1 北京市概況及投資環境分析 6
2.2 北京市宏觀經濟發展基本情況 6
2.3 北京市商業發展現狀分析 6
2.4 北京市商業地產市場的基本情況 12
2.5 北京市商業地產市場發展總結 19
3 商業地產項目開發的政策、法律及規劃依據 19

4立地開發條件 19
4.1 項目立地條件 19
4.2 項目地塊基本指標 20
4.3商業區位及道路交通 20
4.4 附近商業及生活配套 29
4.5 市政基礎及公建配套設施 30
4.6 立地綜合評述 31
5 項目所在區域商業地產的開發、出售、出租經營情況 31
5.1供給分析 31
5.2 需求分析 34
5.3 租售分析 38
5.4 對項目所在區域的商業地產開發的總體評價 41
5.5 商業用房項目SWOT分析 42
6 項目定位及設計建議 44
6.1 市場定位 44
6.2 產品定位 50
6.3 目標客戶定位 54
7 項目綜合分析 57

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