資產評估的基本方法和程序(PPT 37頁)

資產評估的基本方法和程序
第一節 資金時間價值及資金等值計算
資金在不同時點的價值是不同的，資金的時間價值是指不同時間發生的等額資金在價值上的差別。
資金等值：不同時間的資金存在的等價關係。
資金的等值計算：首先要掌握現金流的三要素①資金發生的多少，②資金發生的時間，③資金的流向（收入或支出）。
1、經濟活動分析的幾個術語：
壽命期－－該經濟活動的期間；

現值P－－經濟活動分析的現時點（壽命的起點）稱為“現在點”，該時點的現金流稱為“現值P”；
終值F－－經濟活動分析的終止點（壽命的終點）稱為“終止點”，該時點的現金流稱為“終值F”；
2、常用的資金等值公式
（1）一次支付終值公式
F＝P（1＋i)n 已知現值求將來值。
n－－表示時間點； i－－表示折現率；
（1＋i)n稱為一次支付終值係數，
常用符號（F/P,I,n)表示，又稱整付複本利係數。
可求得n年後本息和。
i－－在複利係數表中可查到。

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