企業資產評估的應用課程(ppt 30頁)

企業資產評估的應用課程目錄:
1:概述
2:成本法在機器設備資產評估中的應用
3:市場法在機器設備資產評估中的應用
4:收益法在機器設備資產評估中的應用

企業資產評估的應用課程內容簡介:
設備的有形磨損分為兩種。設備在使用過程中產生的有形磨損稱為第I種有形磨損，設備在閑置存放過程中產生的磨損稱為第Ⅱ種有形磨損。由此引起的貶值稱為實體性貶值（DP），或物理性貶值。設備實體性貶值的程度可以用實體性貶值率來反映.
機器設備的經濟性貶值（DE） 是由於外部經濟環境因素引起的貶值。這些因素包括：由於市場競爭的加劇，產品需求減少，導致設備開工不足，生產能力相對過剩；原材料、能源等提價，造成成本提高， 而生產的產品售價沒有相應提高；國家有關能源、環埂保護等限製或削弱產權的法律、法規產品生產成本的提高或者使設備強製報廢，縮短了設備的正常使用壽命等。
市場法是根據公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象不是完全相同，需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響做出調整。運用收益法評估機器設備的價值，其前提是該機器設備應具有獨立的生產能力和獲利能力，或者可以準確測算該設備在獲利生產係統中的貢獻比例。

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