物業管理企業18新利网址多少 規定doc39

第一章 總 則

第一條 為了規範物業管理企業財務行為，有利於企業公平競爭，加強18新利网址多少 和經濟核算，結合物業管理企業的特點及其管理要求，製定本規定。

除本規定另有規定外，物業管理企業執行《施工、房地產開發企業財務製度》。

第二條 本規定適用於中華人民共和國境內的各類物業管理企業（以下簡稱企業），包括國有企業、集體企業、私營企業、外商投資企業等各類經濟性質的企業；有限責任公司、股份有限公司等各類組織形式的企業。

其他行業獨立核算的物業管理企業也適用本規定。

【章名】 第二章 代管基金

第三條 代管基金是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。

房屋共用部位維修基金是指專項用於房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結構部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外牆體和基礎等）、外牆麵、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內存車庫等。

..............................