房地產企業全程稅收的風險防範及納稅籌劃(ppt 44頁)

房地產企業全程稅收的風險防範及納稅籌劃目錄：
一、 設立房地產公司
二、 前期立項
三、 取得土地使用權
四、 前期報批報建準備工作
五、 項目施工建設
六、 項目開發方式
七、 預售環節
八、 竣工驗收環節
九、 現房銷售
十、 項目清盤環節

房地產企業全程稅收的風險防範及納稅籌劃內容提要：
一、《公司法》的有關規定
1、公司作為企業法人應具備的條件
1)依法成立;
2)有必要的財產或經費；
3）有自己的名稱、章程、組織機構和場所；
4）能獨立承擔民事責任。
2、公司設立采取準則主義（有限責任）
1）股東符合法定人數；
2）股東出資達到法定資本最低限額；
3）股東共同製定公司章程；
4）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
5）有公司住所。
3、法人代表選擇確定：13條，公司法定代表人由董事長、執行董事或經理擔任，並依法登記；
4、股東稅務責任：20條，公司股東濫用公司法人地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任；
5、不得抽逃出資：刑法159條，公司成立後，股東不得抽逃出資，否則處五年以下有期徒刑或拘役。
6、一人有限責任公司：58--64條

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