房地產開發企業納稅風險管控與稅收籌劃(ppt 297頁)

房地產開發企業納稅風險管控與稅收籌劃目錄：
第一部分 控製納稅風險是房地產開發企業管理稅收
第二部分 追求最優納稅是企業管理稅收第二目標
第三部分 房地產開發企業納稅風險全程控製解碼圖與納稅風險管控

房地產開發企業納稅風險管控與稅收籌劃內容提要：
營業稅的含義：營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人所取得的營業額征收的一種商品與勞務稅。
營業稅的特點：
1、一般以營業額全額為計稅依據
2、按行業設計稅目稅率
3、計算簡便，便於征管
房地產企業營業稅的主要問題及籌劃思路
1、有關預收（包括定金、訂金、意向金、合同保證金）等相關收入征稅問題
2、有關代收款的征稅問題
3、墊資從事土地一級開發的稅收問題
4、有關合作建房中心稅收問題
5、有關“甲供材”中稅收運用問題
6、有自建行為的稅收問題
7、有關股權轉讓的運用稅收問題

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