住宅專項維修資金管理製度(doc 18頁)

住宅專項維修資金管理製度目錄：
第一章　總 則
第二章　交 存
第三章　使 用
第四章　監督管理
第五章　法律責任
第六章　附 則

住宅專項維修資金管理製度內容提要：
第一條　為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，製定本辦法。
第二條　商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條　本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆麵、門廳、樓梯間、走廊通道等。

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