房地產投資決策分析(ppt 23頁)
房地產投資決策分析(ppt 23頁)內容簡介
房地產投資決策分析目錄：
一、房地產項目投資決策概述
二、房地產投資項目的方案比選
三、各比選指標的應用
房地產投資決策分析內容提要：
互斥方案的比較與選擇：
1．對於項目計算期相同的互斥方案，可直接用淨現值、差額投資內部收益率或等額年值指標進行比選。
2．對於項目計算期不同的互斥方案項目，一般采用等額年值指標進行比選。如果要采用差額投資內部收益率指標或淨現值指標進行方案比選，須對各可供比較方案的項目計算期和計算方法按有關規定作適當處理。
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