租賃的基本知識培訓教材(ppt 65頁)

租賃的基本知識培訓教材目錄：
第一節 租賃概述
第二節 經營租賃
第三節 融資租賃
第四節 售後租回交易

租賃的基本知識培訓教材內容提要：
租賃的概念
租賃：指在約定的期限內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
出租人在一定時期內將資產的使用權轉讓給承租人的契約，通常稱為租約。
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最低租賃付款額：
是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
“資產餘值”是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。
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相關會計信息的披露
1.每類租入資產在資產負債表日的賬麵原值、累計折舊及賬麵淨值。
2.資產負債表日後連續3年每年將支付的最低租賃付款額，以及以後年度將支付的最低租賃付款額總額。
3.未確認的融資費用餘額。即未確認的融資費用總額減去已確認為融資費用部分後餘額。
4.分攤未確認融資費用所采用的方法。如直線法、年數總和法、實際利率法。

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