生產型企業流動資金貸款調查報告研討(ppt 23頁)

生產型企業流動資金貸款調查報告研討目錄：
一、基本情況調查重點
二、借款用途調查重點
三、還款來源調查重點
四、借款期限調查重點
五、擔保情況調查重點
六、綜合回報情況

生產型企業流動資金貸款調查報告研討內容提要：
借款期限調查重點：
（1）調查借款期限與借款人生產周期的匹配性，注意生產經營的季節性；
（2）合理安排借款期限，避開企業的還款高峰期；
目前我行貸款絕大部份是一年期貸款，且多為一次性上貸，並未考慮企業的實際用款需要和生產周期，這很容易造成企業貸款逾期，或者要求借新還舊，實際上，借款期限並不一定是整年。
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抵押物價值調查：
一般來說，抵押物一般有三種價格：成本價（購入價）、評估價和認定價，以三種價格中的最低者為計算抵押率的依據更好。我行原則上隻接受業務部門的實地調查後的認定價（或其實際成本價），一般不要求對抵押物進行事先評估，因該貸款項目可能不被批準，且評估價值並不可信。
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質押：
目前，我行接受的質押品種主要有：存單、上市公司法人股、公路（橋梁）收費權、倉單等。
A.上市公司法人股質押
注意三點：一是質押物最好不為借款人（上市公司）自身的法人股；二是以每股淨資產計算股權價值，質押率不高於50%；三是發起人股份的持有時間應超過三年；四是上市公司的經營效益較好。
B.公路（橋梁）收費權質押
注意：省級交通主管部門準予收費的正式批文；省級交通管理部門為此質押行為辦理登記；收費帳戶應歸集於我行。
C.倉單質押
此種風險較大，我行尚未開展。主要應注意：
一、倉庫所在地為本地；二、倉單下的貨物所有權無爭議；三、貨物易保管、變現；四、與倉庫保管方簽定協議等。
D.其他類型的質押
在風險可控的情況下，可作嚐試。

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