房地產市場投資趨勢(doc 7)

一、我國商業地產快速發展的原因
二、我國商業地產發展中存在的問題
三、我國商業地產健康發展的對策建議

自xx年起，商業地產首先在北京、上海、廣州等幾個經濟高度發達的地區興起，並快速蔓延到全國。根據國家統計局統計數據顯示，xx年以後，我國商業地產投資年均增長率達到33%，超出住宅投資增長率6個百分點。其實從xx年開始，我國商業地產投資的增長速度就遠遠超過了國民經濟的增長速度，且商業地產投資占當年房地產投資的比重呈逐年上升的態勢。xx年全國商業地產投資總額達到1723億元，比xx年增長32.35%，新竣工商業營業用房麵積增幅16.16%，分別高出整個房地產開發投資和竣工麵積增幅2.76個百分點和5.73個百分點。進入2005年，我國商業地產呈現出更快的發展勢頭，僅xx年1月至5月份全國商業地產項目開工麵積達1.34億平方米，投資同比增長38.7%

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