地產企業現金流--過冬前的現金收割講義(doc 36頁)

地產企業現金流--過冬前的現金收割講義目錄：
前言：
一、國內地產行業：持續的負現金流投入
1．1 負現金流常態
1．2 負現金流溯源：高存貨與低周轉：
二、地產企業現金流的國際比較
2．1 香港：靠出租物業與開發物業的資產組合實現長期現金流均衡
2．2 日本：靠周轉延續低穀期的資金鏈
2．3 美國：長期繁榮下的投資失控
2．4 對中國地產企業的啟示：負現金流不可持續
三、國內地產行業的現金流診斷：到了該“收割現金”的時候了
3．1 持續的外部融資：當危機真的到來時，一切都已晚了
3．2 如何維持長期的現金平衡？戰略層麵：混業經營與嚴格的現金自律
3．3 如何挽救當前的現金危機？戰術層麵：“過冬”前的“現金收割”

..............................