項目融資的信用擔保講義(ppt 70頁)

項目融資的信用擔保講義目錄：
1、概述
2、項目擔保人
3、項目擔保範圍
4、項目擔保的主要類型
5、項目融資的主要擔保形式

項目融資的信用擔保講義內容提要：
項目融資信用保證結構的核心是融資的債權擔保。債權擔保分為物的擔保和人的擔保兩種基本形式。
物的擔保：項目融資中比較經常使用有以下兩種形式
(1)抵押(Mortgage)
為提供擔保而把資產的所有權移轉於債權人(抵押權人)，該項資產的所有權應在債務人履行其義務後更新移轉於債務人。
(2)擔保/設押(Charge)不需要資產和權益占有的移轉或者所有權的移轉，而是債權人或債務人之間的一項協議。債權人有權使用該項擔保條件下資產的收入來清償債務人對其的責任。債權人對這項收入有優先的請求權，其地位優先於無擔保權益的債權人以及具有次擔保權益的債權人。這種擔保又進一步分為固定擔保(Fixed Charge)和浮動擔保(F1oating Charge)兩種形式。
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