建設工程投資控製與投資構成(doc 52頁)

建設工程投資控製與投資構成目錄：
第一講、建設工程投資控製概述
第二講、建設工程投資構成
第三講、建設工程投資確定的依據
第四講、建設工程施工招標階段的投資控製
第五講、建設工程施工階段的投資控製

建設工程投資控製與投資構成內容提要：
建設工程投資的特點：
(一)建設工程投資數額巨大
建設工程投資數額巨大，動輒上千萬，數十億。建設工程投資數額巨大的特點使它關係到國家、行業或地區的重大經濟利益，對國計民生也會產生重大的影響。
(二)建設工程投資差異明顯
每個建設工程都有其特定的用途、功能、規模，每項工程的結構、空間分割、設備配置和內外裝飾都有不同的要求，工程內容和實物形態都有其差異性。同樣的工程處於不同的地區在人工、材料、機械消耗上也有差異。所以，建設工程投資的差異十分明顯。
(三)建設工程投資需單獨計算
建設工程的實物形態千差萬別。再加上不同地區構成投資費用的各種要素的差異，最終導致建設工程投資的千差萬別。因此，建設工程隻能通過特殊的程序(編製估算、概算、預算、合同價、結算價及最後確定竣工決算等)，就每項工程單獨計算其投資。
(四)建設工程投資確定依據複雜
建設工程投資的確定依據繁多，關係複雜。在不同的建設階段有不同的確定依據，且互為基礎和指導，互相影響(見書P2圖l—1)。
(五)建設工程投資確定層次繁多
建設工程投資的確定需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最後才形成建設工程投資。可見建設工程投資的確定層次繁多。
(六)建設工程投資需動態跟蹤調整
建設工程投資在整個建設期內都屬於不確定的，需隨時進行動態跟蹤、調整，直至竣工決算後才能真正形成建設工程投資。

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