個人住房轉讓稅收政策操作流程(DOC 7)

所屬分類：: 稅務規劃
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相關資料：: 個人住房, 轉讓, 稅收政策, 操作流程

個人住房轉讓稅收政策操作流程(DOC 7)內容簡介

一、稅收政策
二、操作流程

（一）個人將購買的住房對外銷售
1、營業稅：
（1）不足5年的按轉讓價格（房地產交易所的評估價）全額計征。
（2）超過5年（含）的普通住房免征營業稅。普通住房按東地稅發[2005]125號文規定的標準界定。
（3）超過5年（含）的非普通住房按差額計征營業稅。
轉讓價格指市房地產交易所出具的《東莞市房地產交易登記證明書》上注明的價格，屬於拍賣的按拍賣成交確認書上注明的價格

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