房地產開發企業會計培訓課件（ppt 96頁）

房地產開發企業會計培訓課件目錄：
第一節、開發成本的核算
第三節、開發產品的核算
第三節、出租開發產品和周轉房的核算

房地產開發企業會計培訓課件內容提要：
房地產開發企業會計：
房地產開發企業：是從事土地、房屋、配套設施等開發建設的經濟實體。
房地產開發：是指按照城市建設總體規劃和社會經濟發展的總體要求，對土地和地上建築物、構築物進行開發建設和經營管理的一項綜合性社會經濟活動。
房地產開發企業的基本經營活動：是開發、經營商品房等建築產品。建築產品的開發建設過程是開發企業經營活動的中心環節。因此開發成本的核算， 就顯得非常重要。
合理確定成本核算對象：
成本核算對象是指房地產產品開發過程中為了歸集和分配費用而確定的費用承擔者.成本核算對象可根據具體情況,按如下原則確定:
（1）、一般的開發項目，可以每一獨立編製的設計概（預）算，或每一獨立的施工圖預算所列的單項開發工程為成本核算對象；
（2）、同一開發地點、結構類型相同的群體開發建設項目，如果開工竣工時間相近，由同一施工單位施工，可以合並為一個成本核算對象；

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