財務會計學之無形資產與投資性房地產(ppt 51頁)

財務會計學之無形資產與投資性房地產目錄：
第一節、無形資產
第二節、投資性房地產

財務會計學之無形資產與投資性房地產內容提要：
無形資產的性質：
(一）無形資產的概念
無形資產是指企業擁有或控製的沒有實物形態，且為企業帶來未來經濟利益具有高度的不確定性的可辨認的經濟資源。
(二）無形資產同時具有下列特征：
1.無實體性。沒有實物形態的資產
2.長期性。在較長為企業提供經濟利益
3.經營性。為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的（不是投資和出售的）
4.不確定性。所提供的未來經濟利益具有高度的不確定性
5.可辨認性。能從企業中分離或劃分出來。
研究階段和開發階段的特點
（1）研究階段：指為獲取並理解新的技術或知識等進行的獨創性的有計劃的調查。
特點：具有計劃性和探索性。
（2）開發階段：在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。
特點：具有針對性和形成成果的可能性較大。

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