經營租賃會計與融資租賃會計(ppt 51頁)

經營租賃會計與融資租賃會計目錄：
第一節、租賃會計概述
第二節、經營租賃會計
第三節、融資租賃會計
第四節、售後租回的會計核算

經營租賃會計與融資租賃會計內容提要：
會計核算的主要內容：
租賃資產的初始確認及計量
初始直接費用的處理
未確認融資費用的核算
租賃資產折舊的計提
履約成本的處理
或有租金的處理
租賃期屆滿時租賃資產的處理
未確認融資費用的主要賬務處理：　　
（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記“固定資產”、“在建工程”、“無形資產”、“研發支出”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記本科目。 　　采用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發支出”科目，貸記本科目。 　　
（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記“在建工程”或“固定資產”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。 　　采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“財務費用”、“在建工程”等科目，貸記本科目。

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