物業服務資金的使用及其管理(ppt 51頁)

物業服務資金的使用及其管理目錄：
第一節、物業服務費的使用與管理
第二節、維修基金的使用與管理

物業服務資金的使用及其管理內容提要：
物業服務費，也稱物業管理費、物業費、物業管理綜合服務費等
指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。
物業管理企業的利潤：
利潤率由各省、自治區、直轄市政府物價主管之和部門根據本地區實際情況確定的比率計算。
將X1與X2之和乘以利潤率即得到每月每平方米建築麵積分攤的利潤額。

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