中級會計實務講義-固定資產(ppt 77頁)

一、固定資產的特征及確認條件
二、固定資產的初始計量
三、企業在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記“在建工程”（待攤支出），貸記“銀行存款”等。
四、企業發包的在建工程，應按合理估計的發包工程進度和合同規定結算的進度款，借記“在建工程－××工程” ，貸記“銀行存款”、“預付賬款”等。將設備交付建造承包商建造安裝時，借記“在建工程” （在安裝設備），貸記“工程物資”。工程完成時，按合同補付的工程款，借記“在建工程” ，貸記“銀行存款”。

固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產：1、為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；2、使用壽命超過一個會計年度。
其中“出租”，不包括作為“投資性房地產”的以經營租賃方式租出的建築物。……

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