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嚴稽查下房地產開發全過程稅務謀略與規劃(ppt 85頁)

所屬分類:
稅務規劃
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相關資料:
稽查, 房地產開發, 全過程, 稅務
嚴稽查下房地產開發全過程稅務謀略與規劃(ppt 85頁)內容簡介
肖宏偉老師介紹
前言一:正確理解稅收
房價的高度決定稅務稽查的強度
前言二、2013年房地產最新稅務稽查動態解析
二、稅收專項檢查指導性項目:
三、總局選擇部分地區直接督導稅收專項整治工作
北京東城區趙某某虛開普通發票案做出了一審判決拘役四月
2013年稅務稽查要求和方向
當前房地產五大稽查問題
前言三、財務做帳的最高境界
企業需要什麼樣的財務—風險與利益成正比
會計離任好聚好散
前言四、營改增對房地產建安企業的影響深度分析及應對措施。
建築業、郵電通信、金融業前景
營改增後的發票開具與接受原則
房地產、建築業營改增難題
營改增展望:
前言五、稅務局讓提前、延期交稅、非法定扣繳如何處理
稅務機關所得稅稅負率要求
前言六、房產新政應對-2013新國五條細則的稽查風險規避途徑
第一部分,項目公司設立與取得土地環節稅務謀略與規劃
關聯公司前期投入成本轉移到房地產公司稅務爭議解決方法
企業轉讓部分資產的稅收待遇選擇(課件)
二、母公司取得土地如何劃轉到子公司?
問:全資子公司承受的投資土地是否應繳納契稅?
關於深圳某某企業股份有限公司內部土地權屬轉移不征契稅的批複
三,設立銷售機構的帳務處理,稅務風險規避?
安徽地稅安利直銷人員支付的報酬開具地稅發票的批複
代銷商品房業務帳務處理,及營業稅納稅人、稅目的認定
四,房企轉讓股權取得土地,如何應對稅務機關評估與稽查?
不按照出資比例取得分紅的所得稅處理
五、企業征地何時開始繳納土地使用稅?何時停止繳納土地使用稅?
六、房地產取得土地的稅務爭議化解之道
房地產取得土地的稅務爭議化解之道
七.不同方式取得土地稅負比較分析及籌劃
房地產企業購買與轉讓在建工程稅收爭議問題處理
第二部分、項目公司前期報批報建階段稅務謀略與規劃
二.一級開發稅收新政策解讀
三、拆遷改造下房地產開發企業涉稅焦點問題
四、房地產開發產品視同銷售營業稅、所得稅、土增稅稅務爭議處理
問題--視同銷售產品價格確認爭議處理
四,房地產企業向國外支付費用代扣所得稅爭議處理
第三部分:項目施工建設階段稅務謀略與規劃
專題、企業借款處理綜合分析及帳務處理最佳方法
房地產企業集團資金池中的稅收風險及管控
二、房地產企業車庫車位地下停車場爭議如何化解
三、企業取得政府返還土地出讓金的六種形式及稅務處理
四、甲供材料稅收困境與爭議處理(新)
甲供材料稅收困境與爭議處理(新)
五、房地產開發企業代建行為的確認標準
第四部分:商品房預售階段稅務謀略與規劃
三:房地產不同促銷手段的納稅爭議化解
房企贈送家用電器的稅務會計爭議處理
四、賠償金違約金稅務爭議處理
第五部分:項目完工階段成本費用稅務謀略與規劃
一、業務招待費疑難問題處理
二、企業廣告費業務宣傳費支出涉稅爭議問題處理
三、稽查對企業工資薪金支出關注要點有哪些
全年一次性獎金
四、稅務機關對企業職工福利費稅前扣除的尺度和分寸
五、房地產企業企業捐贈支出的應注意哪些問題
六、房地產開發關聯避稅的最新案例
關聯交易避稅鏈
七、房地產企業關聯或母子公司提供服務費避稅風險分析
八、建安成本高於平均造價,如何提供合理的正當理由?
第六部分:項目清盤環節——土地增值稅清算稅務謀略與規劃
土增稅清算重點關注的難點
湖北省地方稅務局關於進一步規範土地增值稅征管工作的若幹意見
第七部分:房地產業務處理各稅種認定差異及協調
二、房地產企業財產損失2011年25號公告規劃
三、稅收領域最彪悍的文件--安置軍轉幹部稅收優惠政策
四、企業裝修費用稅務爭議處理
五、房地產企業BT與BOT業務
六、房地產企業注銷的稅收政策處理分析
七、房地產開發行業常用發票使用說明
八、房地產會計常見會計問題及解決方法恰當地處理好與稅局的關係
總 結
祝願大家

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