房地產項目投資經濟測算(ppt 38頁)

一、常規開發項目經濟測算
項目的開發成本估算、盈利能力分析、現金流安排等。
二、項目開發後如用於租賃，如何評價項目的盈利能力
關鍵在於經營期與建設期的承接，以及對未來的經營收益的合理預測。
三、不動產價值測算
原理為收益還原法，即根據未來收益測算不動產價值。
基礎知識
常規開發項目經濟測算
租賃項目經濟測算
不動產價值測算

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