某博物館建設工程BT模式投資建設合同範本(doc 32頁)

陳 述????????????????????????????????????4
第一章 特許權????????????????????????????4
第1條 定義和解釋??????????????????????4
1.1 定義???4
1.2 釋義???7
第2條 雙方義務????????????????????????7
2.1 特許權的授予????????????????????????7
2.2 擔保權?8
2.3 投資人的主要義務????????????????????8
2.4 回購人的主要義務????????????????????8
2.5 建設期?8
2.6 建設期的延長????????????????????????8
第3條 合作前提條件????????????????????9
3.1 投資人條件??????????????????????????9
3.2 回購人條件??????????????????????????9
3.3 回購承諾函和回購擔保文件????????????9
3.4 履約擔保????????????????????????????9
第二章 投融資?????????????????????????10
第4條 項目融資???????????????????????10
4.1 投資人的投融資義務?????????????????10
4.2 擔保權益???????????????????????????10
4.3 融資文件???????????????????????????10
4.4 資金使用???????????????????????????10
第三章 項目監管???????????????????????10
第5條 項目監管???????????????????????10
5.1 回購人的監管權?????????????????????10
5.2 財務監管???????????????????????????11
5.3 資金管理???????????????????????????11
5.4 工程造價監管???????????????????????11
5.5 施工監理???????????????????????????11
第四章 項目建設???????????????????????12
第6條 土地使用???????????????????????12
6.1 征地、拆遷和補償????????????????????12
6.2 建設用地的權利?????????????????????12
6.3 對建設用地的限製???????????????????12
6.4 臨時用地???????????????????????????12
6.5 公用設施使用建設用地???????????????12
第7條 前期工作???????????????????????13
第8條 設計修改和設計變更?????????????13
第9條 施工???????????????????????????14
9.1 投資人的主要義務?????????????????14
9.2 回購人的主要義務?????????????????15
9.3 建設工程質量?????????????????????15
9.4 質量保證和質量控製方案???????????15
9.5 獎勵16
第10條 進度計劃及控製??????????????16
10.1 進度計劃????????????????????????16
10.2 進度報告????????????????????????16
10.3 建設中的預期延誤????????????????17
10.4 建設過程中的監測、檢驗及異議????17
10.5 工程停建或緩建??????????????????17
第五章 項目終止???????????????????????18
第11條 終止合同??????????????????????18
11.1 終止合同?????????????????????????18
11.2 終止合同的估價???????????????????18
11.3 終止後的支付?????????????????????18
第六條 驗收和移交???????????????????????19
第12條 工程驗收?????????????????????19
12.1 驗收標準????????????????????????19
12.2 驗收????????????????????????????19
12.3 重新驗收????????????????????????19
12.4 檢驗爭端????????????????????????19
第13條 單項工程移交??????????????????19
13.1 移交的範圍和時間????????????????19
13.2 移交文件????????????????????????20
13.3 技術移交????????????????????????20
13.4 移交效力????????????????????????20
13.5 移交證書????????????????????????21
第14條 項目整體移交?????????????????21
第七章 缺陷責任????????????????????????21
第15條 缺陷責任期???????????????????21
15.1 完成收尾工作和修補缺陷??????????21
15.2 缺陷責任期??????????????????????21
第八章 回購款的計算、調整和支付?????????22
第16條 回購款計算調整???????????????22
16.1 回購款的計算????????????????????22
16.2 回購的調整??????????????????????23
第17條 回購款支付???????????????????23
17.1 回購款的支付????????????????????23
17.2 審計????????????????????????????24
第九章 環境及文物保護???????????????????24
第18條 環境及文物??????????????????????24
18.1 環境保護????????????????????????24
18.2 保護考古、地質和曆史文物????????24
第19條 項目文件和保險???????????????25
19.1 項目文件的協調??????????????????25
19. 2 保險????????????????????????????25
19.3 知識產權????????????????????????25
第十章 不可抗力?????????????????????????25
第20條 不可抗力及影響????????????????25
20.1 不可抗力引起的中止履行??????????25
20.2 通知????????????????????????????26
20.3 不可抗力造成的支出和延誤????????26
20.4 減少損失的責任和協商????????????27
20.5 不可抗力造成的終止??????????????27
第十一章 合同轉讓??????????????????????27
第21條 雙方合同合同讓???????????????27
21.1 由回購人的轉讓??????????????????27
21.2 由投資人的轉讓??????????????????28
第十二章 違約責任???????????????????????28
第22條 違約責任?????????????????????28
22.1 投資人違約??????????????????????28
22.2 回購人違約??????????????????????28
第十三章 爭議解決???????????????????????28
第23條 解釋規則?????????????????????28
23.1 合同文件????????????????????????28
23.2 完整的協議??????????????????????29
23.3 變更????????????????????????????29
23.4 可分割性????????????????????????29
第24條 爭議解決?????????????????????29
24.1 定期討論????????????????????????29
24.2 友好解決????????????????????????29
24.3 仲裁或訴訟??????????????????????29
24.4 仲裁或訴訟期間的履約????????????29
24.5 繼續有效????????????????????????29
第十四章 附則???????????????????????????29
第25條 其他規定?????????????????????30
25.1 義務的分別性????????????????????30
25.2 通知????????????????????????????30
25.3 不予放棄????????????????????????30

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