建設工程概預算總論(ppt 103頁)

第一節 基本建設概述
一、基本建設的含義
（一）固定資產
（二）固定資產投資
根據投資性質和資金來源渠道的不同，固定資產分為
（三）基本建設含義
二、基本建設項目分類
（一）按性質劃分
（二）按在國民經濟中的用途劃分
（三）按建設項目資金來源和渠道劃分
引進外資的外資來源：
長期資金市場籌資
（四）按照建設階段劃分
（五）按照建設總規模和投資的多少來劃分
（六）按照隸屬關係劃分：
三、基本建設程序
（一）基本建設程序的含義
（二）內容
1．項目建議書階段
（3）內容
2．可行性研究
3．設計階段
（1）初步設計
（2）施工圖設計
施工圖設計其作用是
4．建設準備階段
建設準備的內容主要有：
開工報告的主要內容
5．建設實施階段
6．竣工驗收階段
標準
竣工驗收程序
驗收報告內容
7．項目後評價
第二節 建設工程概預算的分類
一、概預算的分類
（一）投資估算
3．作用
4．說明
5．投資估算的內容
6．投資估算的依據
7．計算方法
（二）設計概算
3．設計概算編製依據
4．作用
（三）修正概算
（四）施工圖預算
3．施工圖預算編製依據
（五）施工預算
3．施工預算編製依據
（六）工程結算
3．工程結算編製依據
5．分類：
（七）竣工決算
二、基本建設程序與概預算的對應關係
三、設計概算與施工圖預算的區別
（一）編製的費用內容不同
（二）編製階段和編製單位不同
（三）審批過程和作用不同
（四）分項大小和采用的定額不同
第三節 建設項目分解及價格形成
1．建設項目
2．單項工程
3．單位工程
4．分部工程
5．分項工程
二、預算價格的形成
三、影響工程概預算價格的因素
（一）政策法規性因素
（二）地區性和市場性因素
（三）設計因素
（四）施工因素
（五）編製人員因素
第四節 建築預算文件的組成
一、單位工程概(預)算書
二、其他工程和費用概(預)算書
工程建設其他費用內容
三、單項工程綜合概（預）算書
（1）整個項目由一個單項工程構成時
（2）整個項目由若幹個單項工程構成時
四、建築項目總概算書
1．編製說明
2．總概算表

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