租賃財務會計與管理知識分析概述(PPT 52頁)

租賃財務會計與管理知識分析概述(PPT 52頁)目錄：

第一節 租賃會計概述
第二節 經營租賃會計
第三節 融資租賃會計
第四節 售後租回的會計核算

租賃財務會計與管理知識分析概述(PPT 52頁)簡介：

一、租賃的含義及本質
1.租賃的含義
租賃：指在約定的期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。
傳統租賃：指動產的簡單租賃。
現代租賃：指不動產的融資性租賃。
2.租賃的本質
融資行為
融物行為
賒購交易
二、租賃的作用
解決資金短缺的困難
減少資產陳舊的風險
避免因通貨膨脹而造成的損失
降低籌資成本
還款方式靈活，有利於融資
不影響權益負債比例，提高表內融資機會

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