房產板塊財務會計與核算管理知識分析規範(DOC 50頁)

房產板塊財務會計與核算管理知識分析規範(DOC 50頁)目錄：

第一章 總則
第二章 會計政策
第三章 會計科目核算規範
第四章 費用核算規範
第五章 附則

房產板塊財務會計與核算管理知識分析規範(DOC 50頁)簡介：

一、會計期間
1.年度采用公曆日期，即每年一月一日至每年十二月三十一日止；
2.月度會計期間，為及時準確完成報表，須按集團規定的結賬時間點完成結賬。
二、固定資產折舊政策
1.固定資產折舊方法為平均年限法；預計淨殘值率統一使用5%。
2.折舊年限：房屋建築物20年，機器設備10年，電子機器及家具5年，運輸工具5年，辦公及其他設備5年。
三、攤銷政策
1. 低值易耗品：領用時一次性攤銷。
2. 長期待攤費用：開辦費的攤銷，在有預售收入的當年，一次性攤銷轉入當期損益；其他統一按三年攤銷。
3. 無形資產：合同有約定使用期限的按合同規定年限攤銷；合同未約定使用期限的按10年攤銷（但軟件類除外，軟件類統一按3年攤銷）。

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