財務會計與土地增值稅管理知識分析法(DOC 33頁)

財務會計與土地增值稅管理知識分析法(DOC 33頁)目錄：

第一節 土地增值稅基本原理
第二節　納稅義務人與征稅範圍
第三節　稅率（要求記憶）
第四節 應稅收入與扣除項目的確定

財務會計與土地增值稅管理知識分析法(DOC 33頁)簡介：

在實際的房地產交易過程中，納稅人有下列情形之一的，則按照房地產評估價格計算征收土地增值稅：
1.隱瞞、虛報房地產成交價格的；（此時取評估價格）
2.提供扣除項目金額不實的；（此時由評估機構按照重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估）
3.轉讓房地產的成交價格低於房地產評估價格，又無正當理由的。（此時，由稅務機關參照房地產評估價格確定轉讓房地產的收入）

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