資產管理及管理知識分析評估講義(doc 37頁)

資產管理及管理知識分析評估講義(doc 37頁)目錄：

第一章 總論（★★）
第二章 資產評估的基本方法（★★★）
第三章 機器設備評估（★★★）
第四章 房地產評估（★★★）
第五章 無形資產評估（★★★）
第六章 流動資產評估
第七章 長期投資及其他資產評估

資產管理及管理知識分析評估講義(doc 37頁)簡介：

第一節 長期投資評估及其特點
（一）長期投資的概念
長期投資是指不準備在一年內變現的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。
（二）長期投資評估的特點
1.長期投資評估是對資本的評估。
2.長期投資評估是對被投資企業的償債能力和獲利能力的評估。

第二節 有價證券投資的評估

（一）債券投資的評估
1.債券及其特點
按債券發行主體來劃分，可以歸納為以下三種：政府債券；公司債券；金融債券。
債券具有如下特點：收益穩定性；投資風險小。
2.上市債券的評估
在正常情況下，上市債券的現行市場價格可以作為它的評估值。可上市交易的債券的現行價格，一般是以評估基準日的收盤價確定評估值。
3.非上市債券評估
不能進入市場自由買賣的債券，無法通過市場取得現行市價，主要采用收益法進行評估。

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