資產評估試題(doc 61頁)

摘要
客觀題
單選題（共40題，共40分）
1. 被評估企業未來前五年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%，第6年企業預期收益率為400萬元，並一直持續下去。按年金化法計算企業的整體價值最有可能是（ ）。
A 4000萬元
B 3975萬元
C 3950萬元
D 3967萬元
參考答案：B；
2. 有一宗地,占地麵積為500平方米地上建有一幢3層的樓房,建築密度為0.7,容積率為2.0,土地單價為3000元/平方米,則樓麵地價為( )元/平方米。
A 1000
B 1500
C 2100
D 2800
參考答案：B；
3. 無形資產最低收費額等於( )。
A 重置成本×轉讓成本分攤率+無形資產轉出的淨減收益
B 重置成本淨值×轉讓成本分攤率+無形資產轉出的淨減收益
C 重置成本×轉讓成本分攤率+無形資產轉讓的機會成本
D 重置成本淨值×轉讓成本分攤率+元形資產轉讓的機會成本
參考答案：D；
4. 采用市場法評估資產價值時,需要以類似或相同資產為參照物,選擇的參照物應該是( )
A 全新資產
B 舊資產
C 與被評估資產的成新率相同的資產
D 全新資產,也可以是舊資產
參考答案：D；
5. 礦產發現權屬於( )。
A 地質勘查成果專有權
B 礦業權
C 探礦權
D 采礦權
參考答案：B；
6. 采用成本法的優點之一是,比較充分地考慮了資產的各種損耗,評估結果更趨於( )
A 公平合理
B 一致
C 保值增值
D 強弱結合
參考答案：A；
7. 某資產可以持續使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（ ）。
A 200萬元
B 250萬元
C 300萬元
D 350萬元
參考答案：B；

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