投資管理概述(PPT 40頁)

主要內容
第五章 投資管理
第一節 項目投資概述
一、投資的概念與種類
二、項目投資的定義、特點
三、項目計算期的構成
四、項目投資的內容與資金投入方式
第二節 投 資 的 決 策 基 礎——現金流量
一、投資決策為什麼使用現金流量
二、現金流量的構成
一個關於車位的例子
第三節 投資決策的指標
一、靜態評價指標
二、動態評價指標
（一） 淨現值（NPV）
（二）獲利指數
（三）內部收益率
（四）動態投資回收期（Pt’）

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