物權法、股權出質登記辦法要點(DOC 52頁)

內容摘要
物權法股權出質登記辦法考試輔導
一、考試範圍：《物權法》和《工商行政管理機關股權出質登記辦法》
二、考試形式：閉卷考試
三、考試題形：三種：填空、不定項選擇題（每題所給的選項中有一個或一個以上正確答案）和簡答題
四、考試要求：
（一）熟練掌握《物權法》的主要內容；特別是一些必須知道的《物權法》概念和名詞解釋，象物權、所有權、質權、抵押權、留置權、用益物權、擔保物權、不動產、動產、共有、建築物區分所有權、孳息、相鄰權、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、建築物區分所有權人（即業主）、居住權等等。這些不僅是我們工作上要熟知，有些也是我們生活中應該掌握常識。特別是和我們工作相聯係的，必須掌握的，比如：
1．什麼是物權法？物權法的調整對象
物權法：是調整有形財產關係的法律。
《物權法》的精髓由兩個部分組成：第一：所有財產平等保護；第二：鼓勵全民創造財富。
《物權法》的精髓就在於，它是第一次不提出國家財產高於一切，而是提出國有資產、集體資產、私有財產平等保護，隻有私有財產受到平等的保護，全民才會更有信心地去創造財富，《物權法》的通過其實是鼓勵全民創造財富的，並提供法律的保護。
《物權法》是國家的基本財產法。它最重要的任務就是界定產權，通過確定財產的歸屬，來達到製止紛爭的目的，從而節約交易費用。我國目前財產權保護的突出問題，就是產權不清。而《物權法》主要就是要解決這個問題，就是要解決物屬於誰，誰是物的主人；解決權利人對物享有哪些權利，他人負有怎樣的義務；解決怎樣保護物權，侵害物權要承擔哪些民事責任的問題。
《物權法》的基本原則：一物一權、物權法定、公示公信，這是物權法的基本原則。

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