房地產企業債務融資(PDF 66頁)
房地產企業債務融資(PDF 66頁)內容簡介
主要內容
? 債務融資概述
? 房地產企業貸款
? 房地產企業債務融資工具融資
? 房地產企業其他類型債務融資
? 融資創新：優先股與永續債券
內容摘要
債務融資概述
? 房地產企業通過債務融資取得的資金，屬於企業的負債，
企業必須在規定的期限內履行償還債務的義務；
? 債權人無權參與企業經營，但對企業的資產具有索債請求權；
? 債權人不參與利潤分配，獲得固定收益；
? 債務融資的利息在稅前支付，企業可以據此獲得財務杠杆
效應。相對於權益融資來說，債務融資成本要低得多。
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