資產證券化通俗談(PPT 58頁)

主要內容
一、什麼是資產證券化——我的通俗理解
小結
資產證券化
企業有什麼資產
二、什麼資產可以賣
三、對於資產證券化來說什麼資產適合賣？
資產證券化與普通的買賣的區別
例子
資產證券化與典當融資的區別
資產證券化與抵押貸款的區別
四、什麼資產具有穩定的現金流？
債權類
應收賬款
不動產類
基礎設施類
動產類
五、為什麼要設SPV，SPV是用來幹什麼的？
這個法律主體能夠達到如下條件
哪些主體可以擔任？
六、結論：什麼是資產證券化？
七、企業為什麼要進行資產證券化？
關鍵原因
資產證券化的好處
關鍵好處：利率成本較低
銀行貸款利率
資產證券化的融資成本
國外的資產證券化也有利率優勢
八、資產證券化的難點？
轉讓的法律問題
稅費問題
抵押登記問題
擔保問題（需要擔保的原因）
擔保問題
九、什麼是內部信用升級？
內部信用升級的例子
十、會計處理
我們部門為什麼叫結構融資部
結構融資、資產證券化、專項計劃
審批過程
希望大家一起來把資產證券化做大作強
我們的願望

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