房產稅法基本原理(PPT 54頁)

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房產稅法基本原理(PPT 54頁)內容簡介

內容摘要
一、基本原理
（一）概念
以房產為征稅對象，按房產的計稅餘值或房產的租金收入為計稅依據，向房產的所有人或使用人征收的一種財產稅。
（二）特點
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅；
2、目前的征收範圍限於城鎮的經營性房屋。
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法。
二、納稅人
由房屋的產權所有人繳納，即在中國境內擁有房屋產權的單位和個人。
產權所有人主要包括國家、集體和個人。
1、產權屬於國家所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

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