投資過程三要素培訓課件(ppt 46頁)

主要內容
投資過程三要素的涵義
投資有效期
投資者要求的收益率
現金流（量）分析

第二章投資過程（項目）三要素
本章關鍵概念與技能
2.1投資過程三要素的涵義
2.2投資活動有效期
2.2.2殘值
投資活動有效期為無限遠的投資？
2.3投資者要求的收益率
2.3.1投資過程收益率概念
投資過程收益率概念的延伸
投資過程收益率與投資利潤率
總投資收益率與年（化）投資收益率
總投資收益率與年（化）投資收益率
投資收益率的分類
投資收益率的分類續1
投資收益率的分類續2
2.3.2.1（投資者）要求的收益率概念——RequiredReturn
2.3.2.2預期收益率——ExpectedReturn：IRR
要求的收益率與預期收益率
要求的收益率與預期收益率續1
判斷正誤
2.4投資過程（項目）的現金流量分析
2.4.1項目的現金流量概念與內容
項目的現金流量概念與內容續1—淨現金流量的類型
2.4.2判斷項目現金流量的基本原則——區分現金流量的原則
相關(增量)現金流量
2.4.3項目的現金流具體分析
2.4.2.2生產營運期的現金流分析
付現成本與非付現成本
2.4.2.3投資活動期末的現金流
2.4.4現金流量和利潤的聯係與區別
2.4.4.1年營業現金流量和利潤的聯係
2.4.4.2現金流量總計和利潤的聯係
2.4.4.3現金流量和利潤的區別
2.4.5折舊、稅率對現金流量及投資收益率的影響
2.4.6現金流量的分析工具(方法)
2.4.6.1現金流(量)圖
項目現金流圖的特點
2.4.6.2現金流量表

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