收益法概述(ppt 50頁)

主要內容
第一節 收益法概述
第二節 收益法計算公式
第三節 收益法的估價步驟
一、搜集有關房地產收入和費用的資料 …
二、確定客觀總收益…
三、確定客觀總費用…
四、計算客觀純收益…
五、確定資本化率（還原利率）…
六、選用適宜的計算公式求出收益價格

..............................