房屋拆遷補償安置合同樣本(doc 8頁)

第一節 房屋拆遷概述
第二節 拆遷補償安置合同的法律特征主體及內容
第三節 拆遷補償安置中的行政裁決和先行拆遷
第四節 拆遷補償安置中的幾種特殊情況

第一節 房屋拆遷概述
　　一、房屋拆遷的概念
　　房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造等需要，經政府有關主管部門批準，由建設單位對現有建設用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。
　　由於城市規劃和國家專項建設的需要，必須對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地得到最合理高效的利用。這往往就需要拆除大量舊房，並在原有土地上進行新的開發建設。但是由於土地上的房屋等附著物凝結了原用戶的資金和勞動力，並且是原用戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，並對其進行妥善安置。

..............................