某市建設工程項目管理服務合同(PDF 49頁)
某市建設工程項目管理服務合同(PDF 49頁)內容簡介
第一部分 協議書 1
一、項目概況... 1
二、項目管理服務範圍 ... 1
三、服務期限... 2
四、項目管理目標 ... 2
五、合同價款... 2
六、組成合同的文件 ... 2
七、委托人要求 ... 2
八、詞語含義... 3
九、項目管理人承諾 ... 3
十、委托人承諾 ... 3
十一、合同生效 ... 3
第二部分 通用條款 5
1 詞語定義 .. 5
1.1 合同主體 ... 5
1.2 服務 ... 5
1.3 合同文件 ... 5
1.4 工程、項目 ... 5
1.5 合同價款 ... 6
1.6 日期 ... 6
1.7 項目服務期 ... 6
1.8 標題 ... 6
1.9 書麵形式 ... 6
1.10 其它 . 6
2 一般約定 .. 7
2.1 合同文件組成及解釋順序 ... 7
2.2 語言文字 ... 7
2.3 法律、法規、規章和標準、規範 ... 7
2.4 通知 ... 8
3 知識產權 .. 8
3.1 知識產權的一般約定 ... 8
3.2 委托人文件 ... 8
3.3 項目管理人文件 ... 8
4 雙方的權利與義務... 9
4.1 雙方代表和職員的更換 ... 9
4.2 委托人的權利 ... 9
4.3 委托人的義務 . 10
4.4 項目管理人的權利 . 10
4.5 項目管理人的義務 . 11
5 項目管理服務範圍和工作內容 . 11
5.1 項目規劃 . 11
5.2 勘察、設計管理 . 12
- 2 -
5.3 招標及采購管理 . 13
5.5 竣工驗收管理 . 14
5.6 後評估管理 . 15
5.7 其他項目管理服務 . 15
6 履約評價及合同價款計算 . 16
6.1 履約評價 . 16
6.2 合同價款的計算 . 17
6.3 合同價款的支付 . 17
7 項目管理服務總費用的調整 . 18
7.1 調整時間 . 18
7.2 調整情形 . 18
7.3 調整程序 . 18
7.4 調整的計算方法 . 19
7.5 審計 . 19
8 不可抗力 19
8.1 不可抗力的範圍 . 19
8.2 不可抗力事件的發生 . 20
8.3 不可抗力的後果與責任 . 20
9 項目服務期延誤、暫停 . 20
9.1 工期延誤 . 21
9.2 項目暫停、複工 . 21
10 違約責任 .. 21
10.1 委托人違約 ... 21
10.2 委托人違約的責任承擔方式 ... 22
10.3 項目管理人違約 ... 22
10.4 項目管理人違約的責任承擔方式 ... 23
11 合同爭議 .. 23
11.1 適用法律 ... 23
11.2 解釋規則 ... 23
11.3 爭議解決的方式 ... 23
11.4 繼續履行合同 ... 24
12 合同的生效、解除和終止 ... 24
12.1 合同的生效 ... 24
12.2 解除合同的情形 ... 24
12.3 解除合同的程序 ... 25
12.4 合同的終止 ... 25
13 合同份數 .. 25
13.1 合同份數 ... 25
第三部分 專用條款 .. 26
1 詞語定義 26
1.1 合同主體 . 26
1.7 項目服務期 . 26
2 一般約定 26
2.1 合同文件組成及解釋順序 . 26
- 3 -
2.3 法律、法規、規章和標準規範 . 26
2.4 通知 . 27
3 知識產權 27
3.1 知識產權的一般約定 . 27
3.2 委托人文件 . 27
3.3 項目管理人文件 . 27
4 委托人的權利與義務 . 27
4.1 雙方代表和職員的更換 . 27
4.2 委托人的權利 . 27
4.3 委托人的義務 . 28
4.4 項目管理人的權利 . 28
4.5 項目管理人的義務 . 28
5 項目管理服務範圍和工作內容 . 29
5.1 項目規劃 . 29
5.2 勘察、設計管理 . 29
5.3 招標及采購管理 . 30
5.4 施工管理 . 30
5.5 竣工驗收管理 . 30
5.6 後評估管理 . 30
5.7 其他項目管理服務 . 30
6 履約評價及合同價款計算 . 31
6.1 履約評價 . 31
6.2 合同價款的計算 . 31
6.3 合同價款的支付 . 31
7 項目管理服務總費用的調整 . 33
7.2 調整情形 . 33
7.3 調整程序 . 33
7.4 調整的計算方法 . 33
7.5 審計 . 33
8 不可抗力 33
8.1 不可抗力的範圍 . 34
9 項目進度、延誤、暫停 . 34
9.1 工期延誤 . 34
9.2 項目暫停、複工 . 34
10 違約責任 .. 34
10.1 委托人違約 ... 34
10.2 委托人違約的責任承擔方式 ... 34
10.3 項目管理人違約 ... 35
10.4 項目管理人違約的責任承擔方式 ... 35
11 合同的爭議 .. 35
11.3 爭議的解決方式 ... 35
12 合同的生效、終止和解除 35
12.1 合同的生效 ... 35
12.2 解除合同的情形 ... 35
- 4 -
12.3 解除合同的程序 ... 35
13 合同份數 .. 36
13.1 合同份數 ... 36
第四部分 補充條款 .. 37
附件：項目管理服務履約評價表
..............................
一、項目概況... 1
二、項目管理服務範圍 ... 1
三、服務期限... 2
四、項目管理目標 ... 2
五、合同價款... 2
六、組成合同的文件 ... 2
七、委托人要求 ... 2
八、詞語含義... 3
九、項目管理人承諾 ... 3
十、委托人承諾 ... 3
十一、合同生效 ... 3
第二部分 通用條款 5
1 詞語定義 .. 5
1.1 合同主體 ... 5
1.2 服務 ... 5
1.3 合同文件 ... 5
1.4 工程、項目 ... 5
1.5 合同價款 ... 6
1.6 日期 ... 6
1.7 項目服務期 ... 6
1.8 標題 ... 6
1.9 書麵形式 ... 6
1.10 其它 . 6
2 一般約定 .. 7
2.1 合同文件組成及解釋順序 ... 7
2.2 語言文字 ... 7
2.3 法律、法規、規章和標準、規範 ... 7
2.4 通知 ... 8
3 知識產權 .. 8
3.1 知識產權的一般約定 ... 8
3.2 委托人文件 ... 8
3.3 項目管理人文件 ... 8
4 雙方的權利與義務... 9
4.1 雙方代表和職員的更換 ... 9
4.2 委托人的權利 ... 9
4.3 委托人的義務 . 10
4.4 項目管理人的權利 . 10
4.5 項目管理人的義務 . 11
5 項目管理服務範圍和工作內容 . 11
5.1 項目規劃 . 11
5.2 勘察、設計管理 . 12
- 2 -
5.3 招標及采購管理 . 13
5.5 竣工驗收管理 . 14
5.6 後評估管理 . 15
5.7 其他項目管理服務 . 15
6 履約評價及合同價款計算 . 16
6.1 履約評價 . 16
6.2 合同價款的計算 . 17
6.3 合同價款的支付 . 17
7 項目管理服務總費用的調整 . 18
7.1 調整時間 . 18
7.2 調整情形 . 18
7.3 調整程序 . 18
7.4 調整的計算方法 . 19
7.5 審計 . 19
8 不可抗力 19
8.1 不可抗力的範圍 . 19
8.2 不可抗力事件的發生 . 20
8.3 不可抗力的後果與責任 . 20
9 項目服務期延誤、暫停 . 20
9.1 工期延誤 . 21
9.2 項目暫停、複工 . 21
10 違約責任 .. 21
10.1 委托人違約 ... 21
10.2 委托人違約的責任承擔方式 ... 22
10.3 項目管理人違約 ... 22
10.4 項目管理人違約的責任承擔方式 ... 23
11 合同爭議 .. 23
11.1 適用法律 ... 23
11.2 解釋規則 ... 23
11.3 爭議解決的方式 ... 23
11.4 繼續履行合同 ... 24
12 合同的生效、解除和終止 ... 24
12.1 合同的生效 ... 24
12.2 解除合同的情形 ... 24
12.3 解除合同的程序 ... 25
12.4 合同的終止 ... 25
13 合同份數 .. 25
13.1 合同份數 ... 25
第三部分 專用條款 .. 26
1 詞語定義 26
1.1 合同主體 . 26
1.7 項目服務期 . 26
2 一般約定 26
2.1 合同文件組成及解釋順序 . 26
- 3 -
2.3 法律、法規、規章和標準規範 . 26
2.4 通知 . 27
3 知識產權 27
3.1 知識產權的一般約定 . 27
3.2 委托人文件 . 27
3.3 項目管理人文件 . 27
4 委托人的權利與義務 . 27
4.1 雙方代表和職員的更換 . 27
4.2 委托人的權利 . 27
4.3 委托人的義務 . 28
4.4 項目管理人的權利 . 28
4.5 項目管理人的義務 . 28
5 項目管理服務範圍和工作內容 . 29
5.1 項目規劃 . 29
5.2 勘察、設計管理 . 29
5.3 招標及采購管理 . 30
5.4 施工管理 . 30
5.5 竣工驗收管理 . 30
5.6 後評估管理 . 30
5.7 其他項目管理服務 . 30
6 履約評價及合同價款計算 . 31
6.1 履約評價 . 31
6.2 合同價款的計算 . 31
6.3 合同價款的支付 . 31
7 項目管理服務總費用的調整 . 33
7.2 調整情形 . 33
7.3 調整程序 . 33
7.4 調整的計算方法 . 33
7.5 審計 . 33
8 不可抗力 33
8.1 不可抗力的範圍 . 34
9 項目進度、延誤、暫停 . 34
9.1 工期延誤 . 34
9.2 項目暫停、複工 . 34
10 違約責任 .. 34
10.1 委托人違約 ... 34
10.2 委托人違約的責任承擔方式 ... 34
10.3 項目管理人違約 ... 35
10.4 項目管理人違約的責任承擔方式 ... 35
11 合同的爭議 .. 35
11.3 爭議的解決方式 ... 35
12 合同的生效、終止和解除 35
12.1 合同的生效 ... 35
12.2 解除合同的情形 ... 35
- 4 -
12.3 解除合同的程序 ... 35
13 合同份數 .. 36
13.1 合同份數 ... 36
第四部分 補充條款 .. 37
附件：項目管理服務履約評價表
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