房產委托中介代理銷售合同範本(DOC 4頁)

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協議書，
如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，
並沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書後甲方反悔的，
甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的
收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得
乙方得。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。1）、
《土地使用權證》、《房屋所有權證》、
房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2.甲方全權委托乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款後，
乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，
否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書麵形式提前３天通知乙方，
否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、
債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書麵同意。
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