中華人民共和國城市房地產管理法(doc 13頁)

中華人民共和國城市房地產管理法內容簡介：
第一章 總 則
第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，製定本法。
第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地 （以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理的，應當遵守本法。 本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。 本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。 本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條 國家依法實行國有土地有償、有期使用製度。但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條 國家根據社會、 經濟發展水平，扶植發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規， 依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 國務院建設行政主管部門、 土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。 縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

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