西藏某鎮房屋拆遷評估報告(doc 27頁)

西藏某鎮房屋拆遷評估報告內容簡介：
本報告評估西藏自治區某鎮某區域的拆遷房屋價格。拆遷房屋總建築麵積44040.543㎡，宗地總麵積30608.09㎡。作為少數民族民居，均為自建房，裝修風格各異極具有民族特色。委托方未能提供《房屋所有權證》及《國有土地使用證》，估價人員隻能根據委托方指認和現場勘察的資料為合法產權依據，未發生所有權、使用權異議。估價師依據當地居民的習慣，將房地分開評估，采用重置成本法評估房屋構築物，采用基準地價修正法評估住宅用地，然後以測算結果作為估價對象分戶價格。
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