北京外交人員房屋服務公司館舍租賃合同(doc 5頁)

北京外交人員房屋服務公司館舍租賃合同內容摘要：
　 北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自________年____月____日起，將北京市__________（地點）建築麵積________平方米的房屋及其設備租給________國駐華大使館（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，並承擔費用。
　　雙方茲訂立租賃合同如下：
　　第一條
　　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外彙支票）______美元（或其他外幣，或外彙兌換券________元）。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
　　第二條
　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
　　第三條
　　甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；
　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
　　3．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力係統和衛生設備的修理和更換；
　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；

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