物業股權抵押合同樣本之一(doc 3頁)

物業股權抵押合同樣本之一內容摘要：
　　鑒於中國銀行　　???????　　分行（以下簡稱中行）應　　??????　　公司（以下簡稱A公司）的要求，就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向　　　　公司（以下簡稱代理行）和　　???????　　銀行（以下簡稱聯合牽頭行）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱股東）與中行簽訂本行業股權抵押合同（以下簡稱抵押合同），各方在此保證承擔以下責任：
　　第一條　A公司同意將　　　　　　大廈的建築物及其所屬的一切設施、財產、A公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱一切資產）抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益（以下簡稱股權）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任隻限於其股權。
　　第二條　在 　　 大廈建造期間，由於一切資產尚未全部形成，A公司同意將與 　　 大廈的建造有關的以其為“受益人”“抬頭人”“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在　　　　大廈建築物區屬於A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
　　第三條　　　　　　　　大廈建成開業後，A公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給中行。
　　第四條　中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經?營 　　 大廈，並且在正常的業務範圍內運用一切資產。

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